ทุกคนที่อาศัยอยู่ในอาคารหลายชั้นและเป็นเจ้าของรถยนต์ควรรู้ว่ามีกฎพิเศษที่คุณต้องจอดรถ มีรถมากขึ้นทุกวันและที่จอดรถน้อยลง ดังนั้นปัญหาการจอดรถในพื้นที่จึงเป็นที่นิยมในปัจจุบันมากกว่าที่เคย
ที่จอดรถในสนามหญ้า
สำหรับการแปรรูปพื้นที่จอดรถในปี 2561 ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจำเป็นต้องเตรียม:
- เอกสารยืนยันสิทธิการใช้ที่อยู่อาศัยในบ้าน
- เอกสารที่ได้รับจากวิศวกร
- เอกสารที่แก้ไขพื้นที่ของอาณาเขตใกล้บ้านของคุณ
- เอกสารที่โอนที่ดินไปเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลที่เป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย
หากคุณต้องการที่จอดรถในที่พักของคุณ โปรดติดต่อทนายความที่มีความสามารถซึ่งจะช่วยคุณในขั้นตอนนี้ ตอบคำถามของคุณและช่วยจัดทำชุดเอกสารที่จำเป็น
หากคุณมีข้อพิพาทเกี่ยวกับพื้นที่จอดรถ อย่าลืมยื่นเรื่องไม่ลงรอยกัน
สิ่งที่กฎหมายกล่าวว่า
ที่จอดรถถูกกฎหมายใกล้ที่อยู่อาศัยของคุณค่อนข้างเป็นไปได้แม้ว่าองค์กรจะต้องใช้เวลาและเงินลงทุนค่อนข้างนาน การลงทุนทางการเงินจะค่อนข้างปานกลางหากมีเจ้าของรถมากกว่าหนึ่งรายมีส่วนร่วมในการลงทุน
และความพร้อมของใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดจะช่วยให้ธุรกิจดำเนินไปได้อย่างรวดเร็ว ตามกฎหมาย เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนเป็นเจ้าของที่ดินส่วนหนึ่งซึ่งอยู่ติดกับบ้าน
หากมีร้านค้า ร้านขายยา หรือองค์กรอื่นๆ ในบ้าน เจ้าของควรได้รับเชิญให้เข้าร่วมการประชุม เพราะหากไม่มีพวกเขาอยู่ ย่อมเป็นการยากที่จะบรรลุข้อตกลงร่วมกัน
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดบทบัญญัติต่อไปนี้:
- ในเซนต์ 16 ระบุว่าที่ดินซึ่งสร้างอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์เป็นทรัพย์สินของผู้พักอาศัยและไม่จำเป็นต้องมีมติเพิ่มเติมจากเจ้าหน้าที่
- ในเซนต์ 44 ระบุว่าการตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการใช้พื้นที่นั้นทำโดยเจ้าของที่อยู่อาศัยในบ้าน
- กฎหมายระบุว่า 2/3 ของผู้อยู่อาศัยในอาคารสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดที่จอดรถและจากนั้นจะมีผลบังคับใช้สำหรับทุกคนที่อาศัยอยู่ในอาคาร หลังจากอนุมัติการจัดที่จอดรถแล้ว เจ้าของบ้านสามารถติดตั้งรั้วกั้น ปรับปรุงพื้นที่ใกล้บ้านได้
บริการสุขาภิบาลและระบาดวิทยา. ระเบียบ SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 กำหนดเกณฑ์จำนวนหนึ่งที่ต้องปฏิบัติตามที่จอดรถที่อยู่ติดกัน ในหมู่พวกเขา:
- ความจุสูงสุด - ไม่เกิน 50 คัน;
- ระยะห่างจากบ้านถึงที่จอดรถต้องมีอย่างน้อย 10 เมตร (สำหรับที่จอดรถ 10 คัน) และ 15 เมตร (สำหรับที่จอดรถ 50 คัน)
เอสดีเอ พวกเขาให้กฎพื้นฐานสำหรับการจัดที่จอดรถซึ่งต้องปฏิบัติตาม มันอยู่ในความจริงที่ว่ารถไม่ควรจอดในพื้นที่โดยเปิดเครื่องยนต์
การจัดที่จอดรถ
ในการจัดที่จอดรถคุณต้องพิจารณาประเด็นหลักดังต่อไปนี้:
- อาคารอพาร์ตเมนต์ควรถูกกฎหมาย กล่าวคือ แปรรูปทรัพย์สินส่วนตัว (อพาร์ตเมนต์) และสร้างสถานที่สำคัญสำหรับการสำรวจที่ดิน
- ที่จอดรถจะต้องสอดคล้องกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย (ไม่เกิน 50 แห่ง) ซึ่งจะต้องมีที่สำหรับคนพิการ, กฎหมายของรัฐบาลกลางของ 24.11.1995, ฉบับที่ 181 "ในการคุ้มครองทางสังคมของคนพิการของสหพันธรัฐรัสเซีย “อาร์ต. สิบห้า;
- ปัญหาจำนวนสถานที่สำหรับคนพิการนั้นตัดสินโดยรัฐบาลท้องถิ่น
- หลังจากการประนีประนอมระหว่างเพื่อนบ้านแล้วแผนที่จอดรถเบื้องต้นที่จัดทำโดยองค์กรออกแบบควรส่งใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินและใบสมัครไปยังหน่วยงานในพื้นที่เพื่อปรับปรุงเพื่อพิจารณาเช่นเดียวกับตำรวจจราจร
- คำแถลงเขียนในรูปแบบอิสระซึ่งยืนยันความจำเป็นในการจัดที่จอดรถ
- ส่งเอกสารครบชุดเดียว ขั้นตอนนี้เป็นส่วนสำคัญของกระบวนการ เนื่องจากหน่วยงานระดับสูงต้องปฏิบัติตามการคาดการณ์เกี่ยวกับมาตรฐานทางเทคนิค
- การตัดสินใจของการบริหารดินแดนอาจเป็นบวกหรือลบก็ได้ หากได้รับการอนุมัติจะต้องทำข้อตกลงขั้นสุดท้ายของ Rospotrebnadzor ร่วมกับบริการด้านวิศวกรรม
- คำถามเกี่ยวกับความจำเป็นในการสรุปสัญญาเช่าที่ดินอาจถูกหยิบยกขึ้นหากไม่มีสิทธิในส่วนหนึ่งของอาณาเขตที่อยู่ติดกัน
- อย่าลืมว่าที่จอดรถใกล้บ้านอาจถูกห้ามโดยการตัดสินใจของผู้เช่าดังนั้นอาณาเขตที่อยู่ติดกันจะเป็นพื้นที่ว่าง
กฎการจอดรถในลานที่อยู่อาศัย
ต้องปฏิบัติตามกฎจราจรไม่เพียง แต่ในพื้นที่ถนน แต่ยังรวมถึงพื้นที่ที่อยู่ติดกันของอาคารที่พักอาศัยซึ่งก็คือในสนาม
กฎหมายห้าม:
- การหยุดรถในลานของอาคารสูงที่มีเครื่องยนต์ทำงานนานกว่า 5 นาที ข้อยกเว้นคือการขึ้นเครื่องหรือขึ้นเครื่องของผู้โดยสาร การดำเนินการกับสัมภาระและการอุ่นเครื่องรถในฤดูหนาวจะไม่ได้รับการยกเว้น
- ทิ้งรถที่มีน้ำหนักมากกว่า 3.5 ตันไว้ใต้หน้าต่างของอาคารหลายชั้น มีพื้นที่จอดรถพิเศษสำหรับรถบรรทุกจอด
- ที่จอดรถบนสนามหญ้าและทางเท้า ข้อยกเว้นคือสถานที่ที่มีป้ายติดไว้สำหรับจอดรถ ทางม้าลายไม่ใช่การเสื่อมเสียจากกฎ
- ที่จอดรถห่างจากถังขยะไม่เกิน 5 เมตร
- ขวางทางหรือจำกัดการเคลื่อนที่ของรถคันอื่น บริการฉุกเฉิน และบริการส่วนกลาง
- การจัดเตรียมพื้นที่จอดรถของคุณเองโดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่มีอำนาจ
ความยากลำบากเกิดขึ้นหากสถานที่ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีที่จอดรถที่จัดไว้ ในกรณีนี้ กฎจราจรจะมีข้อความอธิบายข้อกำหนดสำหรับการจอดรถในสนาม
ในกรณีที่ไม่มีที่จอดรถในพื้นที่ กฎหมายอนุญาตให้:
- ใช้ที่จอดรถแบบเสียเงิน ในการดำเนินการนี้ คุณต้องซื้อบัตรจอดรถหรือชำระค่าจอดรถแยกกัน
- จอดรถในสถานที่ที่มีอยู่ของลานซึ่งมีเครื่องหมายพิเศษ โดยปกติพื้นที่ของไซต์ดังกล่าวมีขนาดเล็กมากและสามารถรองรับรถยนต์ได้ถึง 5 คัน
- ทิ้งรถไว้ในโรงรถ
- ระบุรายละเอียดของสถานการณ์ปัจจุบันสำหรับตำรวจจราจรเป็นลายลักษณ์อักษร พนักงานมีหน้าที่ดำเนินการเพื่อขจัดปัญหาที่มีอยู่
คุณสามารถจัดพื้นที่จอดรถได้อย่างอิสระโดยไม่ผิดกฎหมาย สำหรับสิ่งนี้คุณต้อง:
- ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เช่าบ้านแต่ละรายและเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
- ได้รับอนุญาตจากองค์การบริหารส่วนตำบลในการติดตั้งรั้วจอดรถอย่างอิสระ
- จัดทำโครงการที่จอดรถที่มีความสามารถ
- ได้รับการอนุมัติจากบริการด้านวิศวกรรม
- แจ้งหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการจัดที่จอดรถในลานอาคารที่อยู่อาศัย
- ผู้ริเริ่มอุปกรณ์จอดรถจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดหรือแบ่งตามผู้เช่าทั้งหมดเนื่องจากเป็นเจ้าของพื้นที่
การปิดล้อมอาณาเขตใด ๆ โดยไม่มีใบอนุญาตเป็นสิ่งผิดกฎหมาย
บทลงโทษสำหรับการละเมิดกฎการจอดรถ
ในข้อ 17.4 SDA กล่าวว่าทุกอย่างที่กำหนดโดยมาตรา 17 ของ SDA นั้นขึ้นอยู่กับการแจกจ่ายไม่เพียง แต่สำหรับที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริเวณลานบ้านด้วย ซึ่งหมายความว่าคนขับไม่สามารถ:
- เพื่อจอดโดยเครื่องยนต์กำลังทำงาน
- ดำเนินการจอดรถบรรทุกสินค้าที่มีมวลมากกว่า 3500 กก. (ยกเว้นกรณีที่สถานที่สำหรับจอดรถดังกล่าวมีป้ายหรือเครื่องหมายพิเศษ)
สำหรับการละเมิดเหล่านี้ ความรับผิดทางปกครองจะจัดตั้งขึ้นในรูปแบบของค่าปรับ ซึ่งจำนวนเงินจะขึ้นอยู่กับสถานที่ของการประพฤติมิชอบ (มาตรา 12.28 แห่งประมวลกฎหมาย):
- 3000 rubles - ในมอสโกหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
- 1,500 รูเบิล - ในภูมิภาคอื่น
นอกจากนี้ ในเขตที่อยู่อาศัยและบริเวณลานบ้าน มีกฎทั่วไปสำหรับการหยุดและจอดรถ นั่นคือคุณต้องจอดรถ (ข้อ 12.1. SDA):
- ทางด้านขวาของถนนที่ด้านข้างของถนน
- หากไม่มีริมถนนในท้องที่ ให้ชิดขอบทางขวาของทางด่วน
การวางบนทางเท้าในพื้นที่อยู่อาศัยและลานภายในสามารถทำได้เฉพาะเมื่อติดตั้ง:
- ลงชื่อ 6.4.;
- และพร้อมกับแผ่นข้อมูลหนึ่งแผ่นที่ควบคุมวิธีการติดตั้งยานพาหนะ (8.6.1. - 8.6.9.)
หากไม่ปฏิบัติตามกฎการจอดรถบนทางเท้า ผู้ขับขี่จะถูกลงโทษตามส่วนที่ 3 หรือส่วนที่ 6 ของศิลปะ 12.19. ของรหัส - ขึ้นอยู่กับเมืองที่มีการละเมิด:
- 3,000 รูเบิล - หากอยู่ในเมืองหลวงหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
- 1,000 rubles - ในการตั้งถิ่นฐานอื่น