บ่อยครั้งที่เจ้าของไม่ได้ใช้โรงรถด้วยเหตุผลบางอย่างและว่างเปล่า บางคนใฝ่ฝันที่จะปล่อยเช่าเพื่อหารายได้เสริม จำเป็นต้องเช่าโรงรถอย่างถูกต้องเพื่อไม่ให้เกิดปัญหา
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนอื่นคุณควรหาคนที่ต้องการเช่าโรงรถ ในการดำเนินการนี้ ให้ดำเนินการแคมเปญโฆษณาในสื่อและโพสต์โฆษณาในพื้นที่ที่โรงจอดรถตั้งอยู่ โฆษณาควรระบุขนาดของอู่ซ่อมรถ จำนวนค่าเช่าและระยะเวลาการเช่า กล่าวคือ คุณเช่าออกชั่วคราว ถาวร เป็นต้น
ขั้นตอนที่ 2
หลังจากที่คุณพบคนที่พร้อมจะเช่าโรงรถจากคุณแล้ว ให้ร่างสัญญาเช่าและระบุเงื่อนไขการเช่าทั้งหมด จำนวนเงินที่ชำระ เงื่อนไข ระบุว่าใครจะเป็นผู้ชำระค่าไฟฟ้าที่ใช้แล้ว เงื่อนไขการเช่า รายละเอียดของทั้งสองฝ่าย และรายละเอียดการติดต่อ
ขั้นตอนที่ 3
สัญญาเช่าต้องจัดทำขึ้นเป็นคู่ ลงนามโดยทั้งสองฝ่ายและแต่ละฝ่ายเก็บไว้
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณไม่เรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้า คุณต้องระบุเพิ่มเติมว่าจะจ่ายค่าเช่าให้คุณที่ไหน เมื่อไร และอย่างไร
ขั้นตอนที่ 5
เมื่อทรัพย์สินของคุณอยู่ในโรงรถ คุณต้องรื้อถอนหรือปิดโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเก็บสิ่งของมีค่าไว้
ขั้นตอนที่ 6
แต่การเช่าโรงรถและรับค่าเช่านั้นไม่ใช่ทั้งหมด ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย รายได้ของพลเมืองจะต้องเสียภาษีเงินได้ หากคุณไม่ต้องการได้รับค่าปรับจำนวนมากและจัดการกับกฎหมาย โปรดติดต่อสำนักงานสรรพากรและส่งหนังสือแจ้งว่าคุณเช่าโรงรถและมีรายได้ค่าเช่าจำนวนหนึ่ง แนบสำเนาสัญญาเช่า คุณจะถูกเรียกเก็บภาษีเงินได้ 13% จากราคาเช่าโรงรถ
ขั้นตอนที่ 7
ทุกปีคุณจะต้องไปที่หน่วยงานด้านภาษีและกรอกแบบแสดงรายการภาษีเงินได้
ขั้นตอนที่ 8
หากคุณเช่าโรงรถอย่างถูกกฎหมาย คุณจะไม่มีปัญหาในอนาคต